Switch to mobile version. Į viršų

Infobankas

Namai

  • Kokį butą pirkti geriau – naujos ar senos statybos name?

    Kokį butą pirkti geriau – naujos ar senos statybos name?

    Butų pardavimo mastas Lietuvoje, nors ir lėčiau, tačiau toliau didėja, o antrą 2018 metų ketvirtį, Registrų centro duomenimis, ypač išryškėjo  naujų ir senų butų kainų skirtumas. Už kvadratinį naujos statybos namo metrą sostinėje pirkėjai vidutiniškai mokėjo 1 627 eurus (5,3 proc. daugiau negu prieš metus), o senos statybos namo – 1 388 eurus (tiek pat, kiek ir pernai).

    Daugiau

  • Mažiau vilniečių tikisi, kad būstas brangs

    Mažiau vilniečių tikisi, kad būstas brangs

    Kaip ir tikėtasi, šių metų pirmą ketvirtį gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų pokyčių tapo truputį kuklesni. SEB banko užsakymu kovą atlikta apklausa parodė, kad 54 proc. apklaustųjų šalyje mano, kad būstas per artimiausius dvylika mėnesių brangs, 13 proc. atsakiusių galvoja, kad pigs, ketvirtadalis nesitiki, kad kainos keisis, o likę 8 proc. neturi nuomonės šiuo klausimu. Tad skirtumas tarp galvojančių, kad būstas brangs ir pigs, sumažėjo iki 41 procento. Paskutinį praėjusių metų ketvirtį šis skirtumas buvo 46 proc., o prieš metus 48 procentai.

    Daugiau

  • Būsto paskola jaunai šeimai. Kaip gauti valstybės paramą?

    Būsto paskola jaunai šeimai. Kaip gauti valstybės paramą?

    Visai neseniai, minint Lietuvos valstybės atkūrimo šimtmetį, buvo išrinktos trys idėjos šaliai. Nutarta, kad viena iš iniciatyvų, kurią reikia įgyvendinti norint užtikrinti Lietuvos proveržį, – padėti jaunoms šeimoms įsigyti būstą. Tiesa, pirmąjį būstą norinčios įsigyti jaunos šeimos  nuo 2015 metų gali tikėtis ir valstybės pagalbos. Tuo naudodamiesi sutuoktiniai vis dažniau kreipiasi į bankus prašydami būsto paskolos. Vis dėlto, norint gauti valstybės paramą, iš pradžių reikia atitikti keliamus reikalavimus, o kartais ir palaukti eilės.

    Daugiau

  • Būstas brangs ar pigs? Gyventojų lūkesčiai nesikeičia

    Būstas brangs ar pigs? Gyventojų lūkesčiai nesikeičia

    Praėjusių metų pabaigoje pagausėję nekilnojamojo turto ekspertų komentarai apie būsto kainų augimo sulėtėjimą ar galimą smukimą šiemet nepadarė įtakos gyventojų lūkesčiams dėl gyvenamojo būsto kainų pokyčių per artimiausius dvylika mėnesių. SEB banko užsakymu gruodį atlikta apklausa parodė, kad 57 proc. apklaustųjų galvoja, kad būstas šiais metais brangs, 11 proc. atsakiusių mano, kad pigs, o likę tikisi, kad kaina liks daugmaž panaši, arba visai neturi nuomonės šiuo klausimu. 

    Daugiau

  • Pinigai būsto remontui: taupyti ar skolintis?

    Pinigai būsto remontui: taupyti ar skolintis?

    Ką daryti, jei planuojate didesnius pirkinius, bet santaupų tam nepakanka? Pavyzdžiui, norite iš pagrindų suremontuoti savo būstą ir tam jums reikia 5000 eurų, tad taupyti ar skolintis? SEB banko vyriausiasis analitikas Tadas Povilauskas siūlo apsvarstyti kelis variantus.

    Daugiau

  • Pirkti ar pačiam statyti namą? Patarimai iš pirmų lūpų

    Pirkti ar pačiam statyti namą? Patarimai iš pirmų lūpų

    Statyti namą nuo pamatų patiems pagal savo skonį ir šeimos poreikius ar pirkti jau pastatytą, į kurį būtų galima keltis gyventi dabar pat, ir apsaugoti save nuo nereikalingų rūpesčių? Šis klausimas kamuoja kone kiekvieną, svajojantį apie patogų gyvenimą nuosavame name. Apsispręsti sunkiau, kai namas yra pirmas nuosavas jaunos šeimos būstas.

    Daugiau

  • Kiek kainuoja įsirengti nuosavą būstą?

    Kiek kainuoja įsirengti nuosavą būstą?

    Šiemet nuosavą būstą įsigijusi Viktorija ne vieną mėnesį planavo, skaičiavo, tarėsi su specialistais, kol įsikūrė jaukiuose namuose. Savarankiškai įsirengti gražų, kokybišką ir praktišką būstą panorusi mergina galutiniu rezultatu labai džiaugiasi, tačiau pripažįsta, kad itin pravertė turimos pažintys ir jos pačios bei artimųjų indėlis. Taigi apie kokius dalykus turi pagalvoti kiekvienas, planuojantis įsigyti nuosavą būstą?

    Daugiau

  • Daugėja abejonių, ar būstas toliau brangs

    Daugėja abejonių, ar būstas toliau brangs

    Vis garsėjančios diskusijos ir perspėjimai apie kaistančią nekilnojamojo turto (NT) rinką Lietuvoje padidino gyventojų abejones dėl tolesnio būsto brangimo galimybių. SEB banko užsakymu rugsėjį atlikta apklausa parodė, kad per ketvirtį nuo 58 iki 54 proc. sumažėjo apklaustųjų, galvojančių, kad būsto kaina per artimiausius 12 mėnesių Lietuvoje didės. 

    Daugiau

  • Nepastatyto būsto pirkimas: kodėl rizikinga pirkti katę maiše?

    Nepastatyto būsto pirkimas: kodėl rizikinga pirkti katę maiše?

    Būstas dar tik statomame name gali atrodyti kaip vertinga investicija – tokio nekilnojamojo turto kainos paprastai yra mažesnės negu jau pastatytų, o pirkėjai viliojami gražiais statytojų pažadais ir pavaizduotais projektais. Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad, nepaisant grėsmių, pastaruoju metu vis daugiau pirkėjų ryžtasi įsigyti dar tik statomą būstą, todėl siūlo viską gerai apgalvoti ir kruopščiai atlikti namų darbus.

    Daugiau

  • Namai namučiai: ko nepamiršti juos perkant?

    Namai namučiai: ko nepamiršti juos perkant?

    Poreikį gyventi nuosavame būste neretai lemia ne finansiniai motyvai, o gyvenimo pokyčiai: vedybos, gimę vaikai, darbas naujoje vietoje ir pan. Tačiau finansų trūkumas riboja galimybes patenkinti šį poreikį. Kita vertus, šiandien, kai komercinė bankininkystė Lietuvoje gerai išvystyta, galimybių turime daugiau negu, pavyzdžiui, mūsų tėvai prieš tris dešimtmečius. Galime pasiimti paskolą, nusipirkti būstą, jame gyventi ir pamažu paskolą grąžinti. Kaip rodo statistiniai duomenys, Lietuvoje apytikriai taip gyvena viena iš dvylikos šeimų, arba tiksliau - namų ūkių.

    Daugiau

  • Būstas brangsta, o kokios tolesnės kainų augimo prognozės?

    Būstas brangsta, o kokios tolesnės kainų augimo prognozės?

    Gyventojų lūkesčiai praėjusį ketvirtį dėl būsto kainų pokyčių beveik nepakito. SEB banko užsakymu birželio mėnesį atlikta apklausa parodė, kad 58 proc. apklaustų žmonių Lietuvoje tiki, kad būsto kaina per artimiausius 12 mėnesių didės, ir tik 8 proc. mano, kad ji turėtų mažėti. Per ketvirtį manančių, kad būstas brangs, dalis sumažėjo 1 proc. punktu, tačiau galvojančių, kad kaina mažės, smuko labiau – 3 procentiniais punktais.

    Daugiau

  • Studentiška dilema: pirkti ar nuomoti?

    Studentiška dilema: pirkti ar nuomoti?

    Rugsėjo mėnesį didžiausių Lietuvos miestų gatves lyg upės užtvindo studentai. Šie naujieji miestų gyventojai greičiausiai jau yra susiradę gyvenamąją vietą, tačiau vasaros viduryje kiekvienas jų sprendžia didelę dilemą: nuomoti butą ar pirkti? O galbūt bandyti sėkmę ir prašyti vietos aukštosios mokyklos bendrabutyje? Į šiuos ir kitus studentui iškilusius klausimus atsako „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada.

    Daugiau

  • Kaip investuoti į nekilnojamąjį turtą, kad netektų nusivilti rožinėmis svajonėmis

    Kaip investuoti į nekilnojamąjį turtą, kad netektų nusivilti rožinėmis svajonėmis

    Pastaruoju metu visoje Europoje pastebima tendencija – investuojama į nekilnojamąjį turtą, nes dauguma kitų investavimo alternatyvų neduoda tokios aiškios ir patikimos grąžos: saugi investicija ir beveik garantuotos 4–6 proc. metų pajamos būstą išnuomavus.

    Daugiau

  • Šešios pseudopriežastys keisti būstą

    Šešios pseudopriežastys keisti būstą

    Norą keisti būstą gali lemti ne tik būtinybė kraustytis gyventi kitur, bet ir vadinamosios pseudopriežastys, pavyzdžiui, geresnė finansinė padėtis, draugų pavyzdys ar užplūdusios emocijos. Toliau  pateikiame šešias dažniausiai pasitaikančias pseudopriežastis, dėl kurių žmonės nori įsigyti naują namą ar butą. Jei dėl šių priežasčių norite būstą keisti ir jūs, gerai pagalvokite prieš priimdami galutinį sprendimą.

    Daugiau

  • Priežastys, kodėl didėja lūkesčiai, kad būstas brangs

    Priežastys, kodėl didėja lūkesčiai, kad būstas brangs

    SEB banko užsakymu atlikta būsto kainų lūkesčių apklausa rodo, kad kovą gyventojų, manančių, kad būstas brangs, dalis buvo didžiausia nuo 2014 metų pradžios. Jau 59 proc. apklaustųjų praėjusį mėnesį teigė, kad būsto kaina per artimiausius dvylika mėnesių didės, ir tik 11 proc. manė, kad smuks. Prieš ketvirtį, kad būsto kainos augs, teigė 55 proc., o prieš metus – 52 proc. apklaustųjų.

    Daugiau

  • Septyni dažniausiai kylantys klausimai apie būsto paskolą

    Septyni dažniausiai kylantys klausimai apie būsto paskolą

    Sprendimas skolintis pinigų iš banko būstui pirkti – rimtas žingsnis. Paskola yra svarbus ir ilgalaikis įsipareigojimas, kuris gali turėti įtakos jūsų ir jūsų šeimos gerovei ateityje. Todėl visiškai suprantama, kad galvoje gali kirbėti daugybė įvairiausių klausimų. Svarbiausia – atsakymus į visus rūpimus klausimus išsiaiškinti dar prieš sudarant paskolos sutartį.

    Daugiau

  • R. Dargis: „Trečdalis naujų būstų Vilniuje nuperkama nuomai“

    R. Dargis: „Trečdalis naujų būstų Vilniuje nuperkama nuomai“

    Diskusijoje, vykusioje po Lietuvos ir pasaulio makroekonomikos apžvalgos, kurią pristatė SEB banko prezidento patarėjas Gitanas Nausėda, Lietuvos pramonininkų konfederacijos ir Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas Robertas Dargis apžvelgė gyvenamojo būsto rinkos tendencijas.

    Daugiau

  • Norite vasarą statyti namą? Pradėkite ruoštis žiemą

    Norite vasarą statyti namą? Pradėkite ruoštis žiemą

    Apie nuosavo namo statybą galvojantys žmonės susiduria su pačiais įvairiausiais klausimais, į kuriuos atsakymų ieško kreipdamiesi ir į SEB banko finansų konsultantus. Banko ekspertų teigimu, neretai pasitaiko, kad norintieji gauti finansavimą namo statybai dėl patirties trūkumo ar kitų priežasčių neįvertina, kiek užtrunka namo statybos, jo įregistravimo procedūros ir kiek visa tai kainuoja. Be to, dažnai suplanuota statybų sąmata išauga, todėl planus tenka keisti. 

    Daugiau

  • Kas antras tikisi, kad būstas brangs

    Kas antras tikisi, kad būstas brangs

    SEB banko būsto kainų lūkesčių rodiklis rodo, kad pernai gruodį padaugėjo gyventojų, laukiančių būsto kainos kilimo. Tikinčių, kad būstų kainos augs buvo daugiau negu pernai rugsėjį ir daugiau negu tuo pačiu laikotarpiu prieš metus.

    Daugiau

  •  Eksperto patarimai, į ką atkreipti dėmesį renkantis būstą

    Eksperto patarimai, į ką atkreipti dėmesį renkantis būstą

    Planuojate įsigyti nuosavą būstą? Išsirinkti tą vienintelį, kurį galėsite pavadinti tikrais namais, gali būti sunku. Ypač kai norisi, kad brangus ir reikšmingas pirkinys džiugintų ne tik trumpą laiką. Jei norite išsirinkti ir įsigyti vertingą būstą, nekilnojamojo turto bendrovės „Eika“ plėtros direktorius Martynas Žibūda siūlo atkreipti dėmesį į šiuos septynis svarbius aspektus.

    Daugiau

  • Kodėl perkant būstą reikia notaro?

    Kodėl perkant būstą reikia notaro?

    Su pardavėju sukirtę rankomis dėl perkamo būsto ir su banku susitarę dėl paskolos, galite planuoti susitikimą su notaru. Prieš tai, kol galėsite save vadinti tikruoju naujo būsto savininku, jūs pas notarą turėsite apsilankyti kelis kartus.

    Daugiau

 

Į ką atkreipti dėmesį planuojant įsigyti būstą?

S|E|B

Attention! Your web browser does not correspond to the requirements needed to visit SEB website. Please change web browser or device that you use for browsing the site.

Attention! Your web browser does not correspond to the requirements needed to visit SEB website. Please change web browser or device that you use for browsing the site.