Switch to mobile version. Į viršų

Infobankas

Namai

  • Nepastatyto būsto pirkimas: kodėl rizikinga pirkti katę maiše?

    Nepastatyto būsto pirkimas: kodėl rizikinga pirkti katę maiše?

    Būstas dar tik statomame name gali atrodyti kaip vertinga investicija – tokio nekilnojamojo turto kainos paprastai yra mažesnės negu jau pastatytų, o pirkėjai viliojami gražiais statytojų pažadais ir pavaizduotais projektais. Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad, nepaisant grėsmių, pastaruoju metu vis daugiau pirkėjų ryžtasi įsigyti dar tik statomą būstą, todėl siūlo viską gerai apgalvoti ir kruopščiai atlikti namų darbus.

    Daugiau

  • Namai namučiai: ko nepamiršti juos perkant?

    Namai namučiai: ko nepamiršti juos perkant?

    Poreikį gyventi nuosavame būste neretai lemia ne finansiniai motyvai, o gyvenimo pokyčiai: vedybos, gimę vaikai, darbas naujoje vietoje ir pan. Tačiau finansų trūkumas riboja galimybes patenkinti šį poreikį. Kita vertus, šiandien, kai komercinė bankininkystė Lietuvoje gerai išvystyta, galimybių turime daugiau negu, pavyzdžiui, mūsų tėvai prieš tris dešimtmečius. Galime pasiimti paskolą, nusipirkti būstą, jame gyventi ir pamažu paskolą grąžinti. Kaip rodo statistiniai duomenys, Lietuvoje apytikriai taip gyvena viena iš dvylikos šeimų, arba tiksliau - namų ūkių.

    Daugiau

  • Būstas brangsta, o kokios tolesnės kainų augimo prognozės?

    Būstas brangsta, o kokios tolesnės kainų augimo prognozės?

    Gyventojų lūkesčiai praėjusį ketvirtį dėl būsto kainų pokyčių beveik nepakito. SEB banko užsakymu birželio mėnesį atlikta apklausa parodė, kad 58 proc. apklaustų žmonių Lietuvoje tiki, kad būsto kaina per artimiausius 12 mėnesių didės, ir tik 8 proc. mano, kad ji turėtų mažėti. Per ketvirtį manančių, kad būstas brangs, dalis sumažėjo 1 proc. punktu, tačiau galvojančių, kad kaina mažės, smuko labiau – 3 procentiniais punktais.

    Daugiau

  • Studentiška dilema: pirkti ar nuomoti?

    Studentiška dilema: pirkti ar nuomoti?

    Rugsėjo mėnesį didžiausių Lietuvos miestų gatves lyg upės užtvindo studentai. Šie naujieji miestų gyventojai greičiausiai jau yra susiradę gyvenamąją vietą, tačiau vasaros viduryje kiekvienas jų sprendžia didelę dilemą: nuomoti butą ar pirkti? O galbūt bandyti sėkmę ir prašyti vietos aukštosios mokyklos bendrabutyje? Į šiuos ir kitus studentui iškilusius klausimus atsako „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada.

    Daugiau

  • Kaip investuoti į nekilnojamąjį turtą, kad netektų nusivilti rožinėmis svajonėmis

    Kaip investuoti į nekilnojamąjį turtą, kad netektų nusivilti rožinėmis svajonėmis

    Pastaruoju metu visoje Europoje pastebima tendencija – investuojama į nekilnojamąjį turtą, nes dauguma kitų investavimo alternatyvų neduoda tokios aiškios ir patikimos grąžos: saugi investicija ir beveik garantuotos 4–6 proc. metų pajamos būstą išnuomavus.

    Daugiau

  • Šešios pseudopriežastys keisti būstą

    Šešios pseudopriežastys keisti būstą

    Norą keisti būstą gali lemti ne tik būtinybė kraustytis gyventi kitur, bet ir vadinamosios pseudopriežastys, pavyzdžiui, geresnė finansinė padėtis, draugų pavyzdys ar užplūdusios emocijos. Toliau  pateikiame šešias dažniausiai pasitaikančias pseudopriežastis, dėl kurių žmonės nori įsigyti naują namą ar butą. Jei dėl šių priežasčių norite būstą keisti ir jūs, gerai pagalvokite prieš priimdami galutinį sprendimą.

    Daugiau

  • Priežastys, kodėl didėja lūkesčiai, kad būstas brangs

    Priežastys, kodėl didėja lūkesčiai, kad būstas brangs

    SEB banko užsakymu atlikta būsto kainų lūkesčių apklausa rodo, kad kovą gyventojų, manančių, kad būstas brangs, dalis buvo didžiausia nuo 2014 metų pradžios. Jau 59 proc. apklaustųjų praėjusį mėnesį teigė, kad būsto kaina per artimiausius dvylika mėnesių didės, ir tik 11 proc. manė, kad smuks. Prieš ketvirtį, kad būsto kainos augs, teigė 55 proc., o prieš metus – 52 proc. apklaustųjų.

    Daugiau

  • Septyni dažniausiai kylantys klausimai apie būsto paskolą

    Septyni dažniausiai kylantys klausimai apie būsto paskolą

    Sprendimas skolintis pinigų iš banko būstui pirkti – rimtas žingsnis. Paskola yra svarbus ir ilgalaikis įsipareigojimas, kuris gali turėti įtakos jūsų ir jūsų šeimos gerovei ateityje. Todėl visiškai suprantama, kad galvoje gali kirbėti daugybė įvairiausių klausimų. Svarbiausia – atsakymus į visus rūpimus klausimus išsiaiškinti dar prieš sudarant paskolos sutartį.

    Daugiau

  • R. Dargis: „Trečdalis naujų būstų Vilniuje nuperkama nuomai“

    R. Dargis: „Trečdalis naujų būstų Vilniuje nuperkama nuomai“

    Diskusijoje, vykusioje po Lietuvos ir pasaulio makroekonomikos apžvalgos, kurią pristatė SEB banko prezidento patarėjas Gitanas Nausėda, Lietuvos pramonininkų konfederacijos ir Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas Robertas Dargis apžvelgė gyvenamojo būsto rinkos tendencijas.

    Daugiau

  • Norite vasarą statyti namą? Pradėkite ruoštis žiemą

    Norite vasarą statyti namą? Pradėkite ruoštis žiemą

    Apie nuosavo namo statybą galvojantys žmonės susiduria su pačiais įvairiausiais klausimais, į kuriuos atsakymų ieško kreipdamiesi ir į SEB banko finansų konsultantus. Banko ekspertų teigimu, neretai pasitaiko, kad norintieji gauti finansavimą namo statybai dėl patirties trūkumo ar kitų priežasčių neįvertina, kiek užtrunka namo statybos, jo įregistravimo procedūros ir kiek visa tai kainuoja. Be to, dažnai suplanuota statybų sąmata išauga, todėl planus tenka keisti. 

    Daugiau

  • Kas antras tikisi, kad būstas brangs

    Kas antras tikisi, kad būstas brangs

    SEB banko būsto kainų lūkesčių rodiklis rodo, kad pernai gruodį padaugėjo gyventojų, laukiančių būsto kainos kilimo. Tikinčių, kad būstų kainos augs buvo daugiau negu pernai rugsėjį ir daugiau negu tuo pačiu laikotarpiu prieš metus.

    Daugiau

  •  Eksperto patarimai, į ką atkreipti dėmesį renkantis būstą

    Eksperto patarimai, į ką atkreipti dėmesį renkantis būstą

    Planuojate įsigyti nuosavą būstą? Išsirinkti tą vienintelį, kurį galėsite pavadinti tikrais namais, gali būti sunku. Ypač kai norisi, kad brangus ir reikšmingas pirkinys džiugintų ne tik trumpą laiką. Jei norite išsirinkti ir įsigyti vertingą būstą, nekilnojamojo turto bendrovės „Eika“ plėtros direktorius Martynas Žibūda siūlo atkreipti dėmesį į šiuos septynis svarbius aspektus.

    Daugiau

  • Kodėl perkant būstą reikia notaro?

    Kodėl perkant būstą reikia notaro?

    Su pardavėju sukirtę rankomis dėl perkamo būsto ir su banku susitarę dėl paskolos, galite planuoti susitikimą su notaru. Prieš tai, kol galėsite save vadinti tikruoju naujo būsto savininku, jūs pas notarą turėsite apsilankyti kelis kartus.

    Daugiau

  • Dokumentai, kurių prireiks norint gauti būsto kreditą

    Dokumentai, kurių prireiks norint gauti būsto kreditą

    Nusprendėte, kad pirkdami naują būstą skolinsitės iš banko? Rekomenduojame iš anksto pasirūpinti dokumentais, kurių jums prireiks norint gauti būsto kreditą.

    Daugiau

  • Šeši patarimai prieš pasirašant būsto kredito sutartį

    Šeši patarimai prieš pasirašant būsto kredito sutartį

    Pagaliau rankose laikote jums parengtą būsto kredito sutartį. Tam, kad laimingai įsikurtumėte naujuose svajonių namuose, trūksta tik jūsų parašo. Visgi neskubėkite pasirašyti sutarties. Visų pirma, ją labai atidžiai perskaitykite ir išanalizuokite. O jei kas neaišku, tarkitės su banko specialistu. Daug geriau viską išsiaiškinti dabar negu nustebti ar gailėtis po kurio laiko.

    Daugiau

  • Apie ką verta pagalvoti prieš įkuriant naujus namus?

    Apie ką verta pagalvoti prieš įkuriant naujus namus?

    Ką tik įsigyto būsto sienos, kad ir kokios naujos jos būtų, namams jaukumo nesuteiks. Tam, kad patogiai jaustumėtės savo naujame būste ir galėtumėte jį vadinti tikrais svajonių namais, gali reikėti visai nedaug – galbūt naujų baldų, gyvenimą palengvinančios buitinės technikos ar tiesiog perdažytų sienų. Tačiau ką daryti, jei savų lėšų tam nėra?

    Daugiau

  • Penkios priežastys, kodėl perkamą būstą turi įvertinti specialistai

    Penkios priežastys, kodėl perkamą būstą turi įvertinti specialistai

    Pirkdami rankinę ar laikrodį, turbūt bent akimirkai susimąstote, ar už geidžiamą prekę nepermokate ir ar jos kaina atitinka kokybę. Kai įsigyjamas toks svarbus ir brangus pirkinys kaip būstas, greitų svarstymų tikrai nepakanka. Net jei atrodo, kad svajonių namai verti kiekvieno už juos prašomo euro, nepasikliaukite vien savo nuojauta ir pirmuoju įspūdžiu. Tegul jūsų planuojamą įsigyti būstą įvertina profesionalūs turto vertintojai.

    Daugiau

  • Priežastys, kodėl svarbu apdrausti būstą

    Priežastys, kodėl svarbu apdrausti būstą

    Turintys būsto paskolą žino, kad jų namai turi būti privalomai apdrausti. Vis dėlto apsauga nuo netikėtų finansinių nuostolių nukentėjus namams ar juose esančiam turtui aktuali kiekvienam, planuojančiam įsigyti ar jau turinčiam būstą.

    Daugiau

  • Svarbūs pokyčiai galvojantiems apie būsto paskolą

    Svarbūs pokyčiai galvojantiems apie būsto paskolą

    Nuo 2015 m. lapkričio 1 d. įsigaliojo griežtesni Atsakingojo skolinimo nuostatai, kuriuos nustato Lietuvos bankas. Kokią įtaką nauja tvarka turi SEB banko klientams, norintiems gauti būsto paskolą?

    Daugiau

  • 30 dienų ir naujų namų raktai – Jūsų rankose

    30 dienų ir naujų namų raktai – Jūsų rankose

    Po ilgų ieškojimų pagaliau radote savo svajonių būstą, sukirtote rankomis su jo pardavėju ir jau nekantraujate, kada naujųjų namų raktai atsidurs jūsų rankose. Liko vienintelis neišspręstas klausimas – būsto paskola. Pateikiame jums trumpą atmintinę apie tai, kaip atrodo kelias nuo sprendimo pirkti būstą iki naujųjų namų raktų.

    Daugiau

  • Nekilnojamasis turtas: ką reikėtų žinoti ieškantiems nuosavo būsto

    Nekilnojamasis turtas: ką reikėtų žinoti ieškantiems nuosavo būsto

    Būsto įsigijimas – svarbus ir itin atsakingas žingsnis: gyvenamojo rajono, energinės naudingumo klasės pasirinkimas, gamtos artumas, susisiekimo ir socialinė infrastruktūra, architektūra, o kur dar būsto planas, išlaikymo išlaidos ir kaimynystė. Kaip nepasiklysti nekilnojamojo turto labirintuose ir išsirinkti savo svajonių namus?

    Daugiau

 

Į ką atkreipti dėmesį planuojant įsigyti būstą?

S|E|B

Attention! Your web browser does not correspond to the requirements needed to visit SEB website. Please change web browser or device that you use for browsing the site.

Attention! Your web browser does not correspond to the requirements needed to visit SEB website. Please change web browser or device that you use for browsing the site.